Maison à vendre

305000€

4 chambres 147 mètres carrés

Immoweb code : 20306656
Immoweb code : 20306656
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
147 mètres carrés habitables
65 mètres carrés de terrain

Description

Maison rénovée clé en main au cœur de Niel

Cette charmante maison a récemment été rénovée et est située dans le centre animé de Niel, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable avec une cuisine ouverte et moderne qui donne accès à une terrasse ensoleillée à l'arrière - idéale pour se détendre et pour plus d'intimité. Vous trouverez également une douche pratique avec lavabo et des toilettes séparées à ce niveau.

Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une élégante salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et des toilettes supplémentaires. Le troisième étage offre une grande chambre mansardée finie qui peut facilement être divisée en deux espaces séparés, parfait pour les familles nombreuses ou une combinaison de chambre et espace de travail.

Cette maison lumineuse et agréable offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une famille avec plusieurs enfants.

PEB: 145 kWh/m² par an. Informations urbanistiques en demande.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 147 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 9 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 65 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 145 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20220517-0002603306-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 305000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Mondo Vastgoed (515679)

Mondo Vastgoed (IPI 515679)

Adresse Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel
Référence externe 0232TK

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