Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning ligt op wandel- en fietsafstand van natuurgebieden en de oevers van de Rupel. Waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs de groene oases van de natuurgebieden Walenhoek, Niels Broek en de Wullebeek tot aan de Rupeldijk en het gezellige dorp van Niel. Aanschouw onderweg de typische steenbakkersgehuchten Noeveren en Hellegat, waar verleden en toekomst letterlijk door elkaar lopen.
Een supermarkt en bushalte op wandelafstand, evenals scholen, winkels, ontspanning zijn in een minimum van tijd bereikbaar. Deze centrale ligging biedt een uitstekende verbinding met Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Een heerlijke plek om te wonen met perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid!
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een inkomhal die leidt naar de woonkamer, waar gezelligheid centraal staat, aansluitend heb je de keuken die van alle gemakken is voorzien.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het 1ste terras dat op het zuidoosten is georiënteerd en met zicht op de kerk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de benedenverdieping (kelderverdieping) vind je een badkamer, een zithoek en een wasplaats/technische ruimte. Van hieruit heb je ook toegang tot een zonnig 2de terras. Het terras beschikt over een poortje naar een doorgangsweg. Handig om met fietsen en afvalbakken weg te kunnen.
Hoewel deze woning wat opfrissing kan gebruiken, biedt ze veel potentieel.
EPC D; P - &; G score A; Stedenbouw: Vg;Wg;Gmo;Gvkr;Gvv
Meer info op www.walls.be
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 82 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 48 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230720-0002948387-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 159000 € |
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Revenu cadastral | 225 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 24TK369 |