Aperçu
Description
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Nl :
Rijwoning gelegen in de Kerkhofstraat 57 te Niel, op een perceel van 235 m2 !
Leuk te renoveren woning die we graag aan jou willen voorstellen!
De gevelbreedte bedraagt een 4,66 meter. We starten in de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte opgedeeld in een zit- en eetkamer. Achterin bevinden zich een eenvoudige keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping hebben we een overloop en twee slaapkamers. Tevens is er nog een zolder en kelder in de woning.
Wat dit huis wellicht interessant maakt, is de garage achterin de tuin met toegang via een achterliggende parallel-lopende weg.
Deze woning valt onder renovatieplicht. Check zeker de plannen in bijlage om een goed beeld te krijgen van de indeling.
Gunstige ligging in een rustige woonstraat nabij het centrum van Niel.
Gelegen op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
Gunstige bereikbaarheid van de A12.
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Surface du grenier | 18 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 235 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 87 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 945 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240423-0003221680-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Revenu cadastral | 282 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 483713710 |
Référence externe | Kerhofstraat |