Maison à vendre

Faire offre à partir de 450000€

3 chambres 192 mètres carrés

Immoweb code : 20636719
Immoweb code : 20636719
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
192 mètres carrés habitables
801 mètres carrés de terrain

Description

Maison moderne de construction récente avec 3 chambres à cou

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Cette maison familiale moderne, avec 192m² de surface habitable, est située dans un cul-de-sac tranquille à Egmonthof. Le terrain est orienté au sud avec une taille de 8are 1ca. Sur le côté du jardin se trouve un garage indépendant.

Aménagement de la maison :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, débarras, espace de vie ouvert avec cheminée à gaz, cuisine entièrement équipée (hotte aspirante, plaque de cuissonà induction, four à micro-ondes, four et lave-vaisselle).

Premier étage : chambre principale spacieuse avec grand dressing, deux chambres supplémentaires, salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes), hall de nuit avec accès au local technique/rangement.

En outre, l'immeuble dispose d'un sous-sol aménagé.

Avantages :

A quelques minutes de la sortie de l'autoroute E40 et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics.  
Label EPC A (système de ventilation D, chauffage central au gaz naturel, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, fenêtres en aluminium à double vitrage, panneaux solaires).

Prenez rapidement rendez-vous via ERA immopunt : 016/81 50 00 !

Général

Année de construction 2022
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 192 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 801 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 801 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 34 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 71017-G-OMV_2020167186/EP07397/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 34
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 450000 €
Revenu cadastral 733 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Immopunt (509495)

ERA Immopunt (IPI 509495)

Adresse Waaibergstraat 92
3300 - Tienen
Site internet http://www.era.be/immopunt
Référence externe a0iTt000001dNvSIAU

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