Aperçu
Description
Bâtisse de caractère avec maison & appartement, beau jardin
Neuville-en-Condroz, centre : Grande bâtisse de près de 300 m² (337 m² selon PEB) comprenant une maison d’habitation ainsi qu’une partie rénovée en appartement ; avec garage, comble et annexe. La maison, anciennement l’habitation de la ferme, est à rénover. Elle dispose au RDC d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’un hall avec accès à une cave voûtée et, au 1ᵉʳ et au 2ᵉ, de trois chambres (11 à 16 m²), de deux grandes salles d’eau (à aménager), d’un bureau, ainsi que d’un grenier aménageable (+/- 28 m²). L’appartement de type duplex, avec accès indépendant, a été érigé fin des années 80 dans les étables et est en bon état. Il comporte au 1ᵉʳ, un séjour avec cuisine ouverte (+/- 42 m²), une salle de bains, deux chambres (+/- 12 m² chacune) et, au 2ᵉ, une grande pièce de près de 30 m² ainsi qu’une grande partie comble aménageable en mezzanine de +/- 45 m². Entre les deux, le bien dispose, au RDC d’un garage pour deux véhicules (+/- 34 m²) et de deux pièces annexes (+/- 43 m²) comprenant les parties techniques (buanderie, chaufferie et citerne à mazout). L’ensemble totalise près de 420 m² de surfaces utiles (intra-muros) exploitables. L’extérieur (1.099 m²) bénéficie d’un magnifique jardin arboré de plus ou moins 700 m² pratiquement sans vis-à-vis. Ce bien immobilier offre de multiples possibilités d’exploitation et pourrait intéresser aussi bien des familles intergénérationnelles que des investisseurs ou pour de l’HoReCa. Jeghers Immobilière : https://www.jeghers.be/00195/
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Neuville-en-Condroz Centre |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 337 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1099 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | Maison n°71 : Classe énergétique G - Surface chauffée de 208 m² - Niveau de consommation d'énergie primaire 520 kWh/m².an - Numéro du rapport PEB 20231227012678 - Emission CO2 129 kg CO2/m².an - Consommation théorique totale d'énergie primaire 108.096 kWh/an. Appartement n°71 A : Classe énergétique F - Surface chauffée de 129 m² - Niveau de consommation d'énergie primaire 499 kWh/m².an - Numéro du rapport PEB 20231227012715- Emission CO2 84 kg CO2/m².an - Consommation théorique totale d'énergie primaire 64.603 kWh/an. |
Numéro du rapport PEB | 20231227012715 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1183 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jeghers Immobilière (IPI 508898)
Adresse |
Mauhin 6D
4608 - Dalhem |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 488 88 66 44 |
Référence externe | 00195_102024 |