Aperçu
Description
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Idéalement située dans le quartier calme et prisé du Bois de Rognac, proche de toutes commodités, superbe villa de 209 m² assise sur un terrain d'environ 25 ares qui se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée avec WC indépendant, un bureau/chambre de +/- 15 m² avec placards, une lumineuse cuisine équipée bénéficiant d'un accès à l'extérieur, ouverte sur l'agréable séjour de +/- 46 m² muni d'un foyer double face, une buanderie, un double garage et une cave à vin.
- Au 1er étage : Hall de nuit, suite parentale de +/- 32 m² avec salle-de-douche, deux confortables chambres de +/- 12 m², une salle-de-bain (douche, baignoire, double lavabos sur meuble) et un WC indépendant.
Cette villa bénéficie égalementd'un magnifique jardin arboré avec un étang bordé par une belle terrasse en bois, une seconde terrasse en pierre et un abri de jardin. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, citerne d'eau de pluie de 20.000L, portail électrique, foyer double face et une borne électrique. Cette propriété vous séduira par sa situation, son état d'entretien impeccable, son haut niveau d'équipement et ses espaces extérieurs. Faire offre à partir de 599.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Opportunité unique! Informations transmises à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2002 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 2489 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20190324009708 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35754 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Revenu cadastral | 1504 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5182 - 3038 |