Maison à vendre

Villa d'exception à vendre

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa avec piscine offre un cadre de vie idéal. À proximité des écoles, commerces, L’Université de Liège et des grands axes routiers, elle allie confort, luminosité et qualité. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de (77 m²), avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée de (23 m²). Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine (9 m²), une buanderie (11 m²), une salle de bain (7 m²) et un grand garage (34 m²), offrant un bel espace de rangement. À l’étage, l’escalier mène à un hall de nuit lumineux, donnant accès à un bureau (14 m²) et quatre chambres spacieuses de (16, 18, 19 et 20 m²). Vous profiterez également d’un superbe dressing (6 m²) et d’une salle de bain familiale (13 m²), équipée pour garantir tout le confort nécaissere. Le bien dispose aussi d’un grenier de rangement de (34 m²). À l’extérieur, une grande terrasse de (76 m²) orientée sud-ouest, un jardin de (750 m²), un jacuzzi et une piscine de (30 m²) vous attendent pour des moments de détente. Le bien est classé PEB B, code unique (20241129003548), avec une consommation énergétique de (105 kWh/m².an) et une consommation totale de (35 301 kWh/an). Le revenu cadastral est de (2.166 €). Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous au (04/338.42.32) (disponible en soirée et week-end au (0471/64.89.30)) ou consultez notre site (www.penoit.be).