Aperçu
Description
Villa 4 façades sur 3000m² de terrain à Neupré
Neupré: Découvrez cette magnifique villa 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Neupré. Nichée sur un vaste terrain de 3000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Vous serez séduit par son grand et lumineux séjour, agrémenté d’un feu ouvert, qui constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, le bureau et la buanderie viennent compléter les atouts fonctionnels de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin soigneusement entretenu, parfait pour vos moments de détente. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette villa répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Le bien est équipé de doubles vitrages, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un système d'alarme pour votre sécurité. La propriété est classée PEB D, reflétant une performance énergétique satisfaisante. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de belles demeures dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Neupré |
Année de construction | 1968 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 39 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 2999 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240222028807 |
Emission CO₂ | 740 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71075 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1839 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 23128 - 2268 |