Aperçu
Description
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Idéalement située dans un quartier calme et dans une rue sans issue, magnifique villa 4 façades, implantée sur un terrain de 2.129m² dont une partie est à bâtir, qui se compose comme suit : Au sous-sol : double garage avec portes sectionnelles, cave et chaufferie. Au rez-de-chaussée ; hall d'entrée avec WC indépendant, espace rangement ou bureau, lumineux séjour de ± 40m², véranda (2018), magnifique cuisine entièrement équipée avec ilot central. Au 1er étage ; 4 belles chambres entre 13m² et 25m², dressing, salle de douche et salle de bains. Le bien bénéficie également de combles de rangement, d'une agréable terrasse, d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet thermique, d'un pool house, d'un magnifique jardin arboré et d’un abri de jardin. Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa localisation et son niveau de finition. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout (chaudière Elco (2021)), cassette à bois, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, bonne performance énergétique (PEB C !), citerne d'eau de pluie de 10.000L, système d'alarme, raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 699.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Publicité non-contractuelle. La maison sera libre le 1er février 2025. www.immo-bertrand.be
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 227 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2129 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240813020442 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55277 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
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Revenu cadastral | 1910 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5227 - 3053 |