Maison à vendre

395000€

3 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 20372907
Immoweb code : 20372907
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
180 mètres carrés habitables
2400 mètres carrés de terrain

Description

Charmante habitation dans le Bois du Rognac

Au cœur du prestigieux Domaine du Bois de Rognac, venez découvrir cette charmante habitation aux nombreux atouts érigée sur une parcelle de 24 ares alliant sérénité et quiétude ! Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée dessert un vestibule, un wc, une cuisine équipée, un bureau de 14,76 m² ( ou chambre) et un superbe living avec âtre en pierre de France et parquet massif de 30 m² vous offrant une vue panoramique du jardin. Au 1er étage: un palier de nuit donne l'accès à 3 chambres mansardées de 13,9 m², 19,25 m² et 8,32 m² et une salle de douche. Pour compléter cet ensemble: un garage avec grenier de rangement, une superbe terrasse avec jacuzzi et une allée privative. Chauffage central au mazout, châssis dv bois. PEB : D (vide ventilé isolé, toiture isolée). Droit de préemption: plus d'infos à l'agence. A découvrir ensemble !

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 180 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 2400 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 2400 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 286 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241202044020
Emission CO₂ 71 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 51615 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 1251 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Liboy Lejeune & BR associés. (503523)

Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)

Adresse Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing
Site internet http://www.immoliboylejeune.be
Référence externe 6359350

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