Maison à vendre

649000€

5 chambres 279 mètres carrés

Immoweb code : 20371063
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Liboy Lejeune & BR associés.
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
279 mètres carrés habitables
3124 mètres carrés de terrain

Description

Superbe villa dans le Bois du Rognac

Plongez dans cette villa contemporaine en 1994 et son excellente PEB: C, sur une parcelle arborée de 3124 m². Elle allie espace grâce à ses 279 m² habitables, modernité et convivialité. Située dans un cadre paisible, elle est prête à accueillir votre famille pour des moments inoubliables et vous offre l'opportunité de pouvoir y exercer votre profession libérale. Ce que vous allez adorer : Un séjour baigné de lumière et agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine complète avec coin à déjeuner, parfaite pour les amateurs de gastronomie, 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec sdb et dressing. En bonus : une cave à vin pour conserver vos meilleures bouteilles à température idéale, un garage, une buanderie, 30 panneaux photovoltaïques . À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, un véritable havre de paix pour vos étés ensoleillés ! Libération à convenir. Laissez vous charmer !

Général

Année de construction 1994
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 279 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Surface de la chambre 5 22 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3124 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 3124 mètres carrés
Surface de la terrasse 30 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 188 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241119017388
Emission CO₂ 46 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 52628 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 649000 €
Revenu cadastral 1794 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Liboy Lejeune & BR associés. (503523)

Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)

Adresse Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing
Site internet http://www.immoliboylejeune.be
Référence externe 6348330

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