Aperçu
Description
Superbe villa dans le Bois du Rognac
Plongez dans cette villa contemporaine en 1994 et son excellente PEB: C, sur une parcelle arborée de 3124 m². Elle allie espace grâce à ses 279 m² habitables, modernité et convivialité. Située dans un cadre paisible, elle est prête à accueillir votre famille pour des moments inoubliables et vous offre l'opportunité de pouvoir y exercer votre profession libérale. Ce que vous allez adorer : Un séjour baigné de lumière et agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine complète avec coin à déjeuner, parfaite pour les amateurs de gastronomie, 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec sdb et dressing. En bonus : une cave à vin pour conserver vos meilleures bouteilles à température idéale, un garage, une buanderie, 30 panneaux photovoltaïques . À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, un véritable havre de paix pour vos étés ensoleillés ! Libération à convenir. Laissez vous charmer !
Année de construction | 1994 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 279 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3124 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3124 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241119017388 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52628 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 1794 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | 6348330 |