Maison à vendre

260000€

2 chambres 140 mètres carrés

Immoweb code : 20192571
Immoweb code : 20192571
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
140 mètres carrés habitables
1219 mètres carrés de terrain

Description

Lumineuse maison 3 façades à Neuville-en-Condroz

Cette lumineuse maison aux accents chaleureux, regorge d’authenticité. Elle propose de généreux espaces de vie, sur une agréable parcelle arborée de 1.219 m². Les deux terrasses situées à l’abri des regards, vous donnent l’envie de profiter de l’extérieur, d’hiver comme d’été, grâce à la pergola jouxtant la cuisine. Entièrement clôturé, le jardin permettra aux enfants de jouer en toute sécurité, avec possibilité de garder un œil sur eux, depuis la cuisine et sa grande baie vitrée. Les chambres bien séparées avec leur salle de bains respective, permettent d’avoir son propre espace. La création d’une 3ème chambre est également possible par la suite. Maison habitable de suite !

Composition :
Rez : garage, buanderie et chaufferie.
1er : patio couvert, hall d’entrée, chambre, salle de douche, débarra, bureau, grand séjour (30 m²), cuisine, WC individuel, terrasses et jardin.
2ème : hall de nuit, chambre avec salle de bain + grenier.

Equipements : alarme, châssis PVC et méranti DV, chauffage central mazout, portes de garage motorisées avec télécommande, 1 seul garage pour voiture (1m70 de hauteur maximum), électricité partiellement rénovée, compteur bihoraire, poêle à bois (cheminée à tuber), toiture isolée, PEB G – 732 kWh/m²/an – 116.870 kWh/an – 20191210006612

Général

Année de construction 1925
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 18 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 140 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1219 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1040 mètres carrés
Surface de la terrasse 27 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 732 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20191210006612
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 116860 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 130 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 260000 €
Revenu cadastral 628 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Logéa Immobilière (506103)

Logéa Immobilière (IPI 506103)

Adresse Route du Condroz 206
4120 - Neupré
Référence externe 6240644

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