Aperçu
Description
Immeuble de rapport situé dans la campagne sonégienne!
NEUFVILLES, rue Centrale 43 et 45 - Vous recherchez une opportunité d'investissement alliant commerce et résidentiel ? Century 21 Masure est fier de vous présenter ce bien unique ! Situé en plein cœur du village, ces deux biens se composent comme suit : Maison de commerce, située au n°43, avec la possibilité du changement d'affectation en maison d'habitation sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme, est composée comme suit : Au sous-sol : caves. Au rez-de-chaussée, un café chaleureux accueille les clients dans un espace soigneusement aménagé : un bar équipé, une cour privative, plusieurs espaces sanitaires ainsi que d'une cuisine meublée. Possibilité de tout autre activité commerciale (mobilier à vendre séparément). À l'éta ge, un espace résidentiel complète l'offre de ce bien. Comprenant une salle de douche et deux belles chambres. Au deuxième étage, vous y retrouvez un grenier aménageable de 20 m². Maison d’habitation, située au n°45, est composée comme suit : Au sous-sol : caves comprenant l'espace buanderie. Au rez-de-chaussée : couloir donnant accès à la cour et à l'escalier menant à l'étage. Au premier, on y retrouve une salle à manger, une cuisine semi-équipée, un lumineux séjour ainsi qu'une belle salle de douche. Au deuxième étage, un grenier aménagé en deux grandes chambres en enfilade. D'un point de vue technique, la propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz pour l'appartement et au mazout pour le commerce, de fenêtres doubl
Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230323021333 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33789 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Masure (IPI 506875)
Adresse |
Rue de la station 27
7060 - Soignies |
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Nom de l'agent | Jeremy Peduzzi |
Référence externe | 1810-1 |