Maison à vendre
449000€
6 chambres 660 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique maison 4 façades à Neufchâteau
Honesty vous propose cette somptueuse propriété avec dépendances, d’une superficie de plus de 600 m², idéalement située dans le charmant village de Massul, au cœur de la commune de Neufchâteau.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 54 ares agrémenté d’une petite mare, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux entrées distinctes : l’une pour l’habitation principale et l’autre pour une seconde unité, anciennement exploitée en gîte pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes.
Maison principale :
6 belles chambres réparties sur deux niveaux
3 salles de bains
Panneaux photovoltaïques
Gîte indépendant :
4 chambres supplémentaires
2 salles de bains
Espace TV et salle de fitness
De plus, le grenier offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
✅ PEB D et électricité conforme
✅ Magnifique jardin paysager et terrasse bien exposée
✅ Volumes généreux et rénovation de qualité
✨ Le petit plus ? Une grande salle polyvalente, idéale pour vos réceptions et soirées privées.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
| Année de construction | 1811 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 5446 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 4600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20160927019365 |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 222529 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet | https://honesty.be/ |
| Référence externe | 6336756 |