Maison à vendre
450000€
5 chambres 214 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Maison à vendre à Namoussart
Vente d'une maison 4 façades érigée en 2014 dans le charmant village de Namoussart.
Elle bénéficie d'un magnifique PEB A+ et est idéalement située à proximité de la E411, d'une école (maternelle et primaire) et d'une plaine de jeux.
La maison se compose d'un hall d'entrée (possibilité de poêle à bois) avec WC séparé ouvrant sur un séjour (salle à manger et salon), une cuisine moderne et ouverte entièrement équipée avec un espace de stockage.
Au premier : 2 grandes chambres non mansardées, une suite parentale comprend un dressing et une vaste salle de bain avec une douche italienne en pierre bleue, une baignoire, un double évier et une ventilation.
Au second étage, se trouvent 2 chambres qui ont été aménagées en bureau et en salle de jeu.
La maison comprend également une cave carrelée, un vide ventilé, un jardin et une terrasse.
D'un point de vue technique, PEB A+, chauffage par poêle à pellets, toiture en ardoises, panneaux photovoltaïques, production d'eau chaude via pompe à chaleur, châssis en triple vitrage PVC, ventilation naturelle.
Visites à partir du vendredi 21 à 10h sur rendez-vous programmé.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 36 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 541 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | 20250211019611 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10365 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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