Aperçu
Description
OPTION-Maison 3 façades à Molinfaing
Honesty vous présente une charmante maison 3 façades à Molinfaing, dans la commune de Neufchâteau.
Idéalement située, cette maison se trouve à quelques minutes seulement des grands axes routiers et à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux comprenant un WC. La maison offre une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une pièce de rangement ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains flambant neuve vous attendent. Une partie de cet étage, actuellement en travaux, permet d'envisager l'aménagement de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un futur dressing. Le deuxième étage dispose d'un vaste grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud promet de beaux moments de détente ensoleillés. Le petit plus, un four à pizza.
Côté technique, cette maison est équipée d'une nouvelle chaudière au mazout, de châssis récents en double vitrage et d'un garage supplémentaire.
Nouveau PEB suite aux travaux en cours.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous sans attendre au 061/29.24.14 pour organiser une visite avec notre conseillère commerciale.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11.9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 287 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 583 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 215 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241122000770 |
Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82513 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6314893 |