Aperçu
Description
maison 3 chambres avec garage au coeur de Neufchâteau
L'agence Dynasty à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'habitation idéalement située au cœur de Neufchâteau, à quelques pas des commerces et des commodités. Une opportunité unique, que vous souhaitiez acquérir votre première habitation ou investir dans une propriété offrant une rentabilité locative.
La configuration de la maison comprend un hall d'entrée, un garage pour une voiture avec un espace chaufferie pratique. À l'étage, découvrez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une toilette. Le hall de nuit du deuxième étage dessert deux chambres et une salle de bains. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Enfin, un jardin vous offrira un espace extérieur intime qui n'attend plus qu'un peu d'agencement pour profiter des beaux jours.
Côté technique, la maison présente des caractéristiques notables, telles qu'une façade en pierres, des châssis triple vitrage en PVC assurant une excellente isolation, une conformité électrique, une toiture en ardoises naturelles en très bon état, une isolation des murs et de la toiture, un PEB : D, un compteur intelligent, un boeler électrique, un chauffage central au mazout actuellement relié à la chaudière de la maison voisine (chaudière à ajouter aux frais des futurs acquéreurs) et un garage équipé d'une porte motorisée.
Disponible à l'acte, cette maison représente une excellente occasion d'investissement dans l'immobilier local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 68 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20171208008383 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33771 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 959 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6253757 |