Aperçu
Description
Magnifique maison entièrement rénovée en quartier calme !
Magnifique maison 3 façades avec terrasse de 30 m², jardin de 65 m² et carport entièrement rénovée par matériaux de qualité. Le bien comporte 3 chambres dont une suite parentale avec accès à une salle de bain en marbre noir, et grande douche à l'italienne nouvelle génération.
DESCRIPTION :
RDC : Salle à manger de 19 m² ouverte sur une cuisine moderne super équipée avec plan de travail en granit de 20 m² avec accès au carport, buanderie de 11 m² avec WC séparé, pièce technique de 6 m² ainsi qu'une dernière pièce conséquente aménageable de 12 m².
ETAGE 1 : Cage d'escalier lumineuse et carrelée donnant accès à une grande pièce de vie de 50 m² offrant un véritable cachet au bien par ses charpentes et pierres murales. La master parentale de 16 m² avec accès à la salle de bain de 14 m² double vasque en marbre noir et douche spacieuse à l'italienne avec WC séparé.
ETAGE 2 : Hall de nuit, 2 chambres lumineuses avec velux de 17 m² et 14 m².
EXTERIEUR : Jardin clôturé de 65 m² surplombant la nouvelle toiture ainsi qu'une grande terrasse de 30 m², accès latéral. Carport à l'avant.
CONFORT : Chauffage central au mazout + poêle au pellet, large couche d'isolation toiture comprise, châssis en PVC double vitrage, excellent entretien général et matériaux de qualité. Coup de cœur assuré !
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Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 165 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 309 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 65 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240522007345 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34979 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 240000 € |
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Revenu cadastral | 351 € |
Immeuble de rapport | Non |
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All In Immo (IPI 507479)
Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
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Site internet |
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Référence externe | 6236413 |