Aperçu
Description
Agréable à vivre, cadre verdoyant proche de tout
Agréable à vivre, cadre verdoyant proche de tout !
En vente chez ERA TOPIMMO : nouvelle construction érigée sur un terrain de 14a dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche de tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les pièces, harmonieusement distribuées, créent un cadre de vie agréable.
L'intérieur combine le confort et la modernité. Hall d'entrée, wc, pièce polyvalente (bureau ou activité professionnelle), vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, local technique équipé.
Les baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent l’accès à la terrasse et au jardin.
À l'étage : hall de nuit, 3 chambres, buanderie et salle de douche.
Localisation idéale pour rejoindre les grands axes routiers et les villes les plus proches : Bastogne, Bertrix, Libramont, Florenville et les frontières FR - LUX.
Toutes les commodités à quelques minutes : commerces, services de proximité, écoles, la vallée du lac et sa base de loisirs, le centre sportif, gastronomie-loisirs-culture, un réseau de randonnées/VTT dans les forêts avoisinantes.
Vente sous le régime de la TVA. Le prix est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les surfaces et informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel
Prix de construction hors TVA | 365 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1463 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | RWPEB - 1359897 |
Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 55 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000QFUrIAO |