Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec jardin
ERA TOPIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades située à Neufchâteau, offrant une proximité idéale avec les grands axes routiers (à quelques minutes à pied du centre de Neufchâteau, 15 min de Libramont, 6 km de la E411/E25, 28 min de la frontière du Luxembourg).
Cette maison est idéale comme premier achat, investissement ou seconde résidence.
Le bien dispose d'un jardin exposé plein SUD.
La maison se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un living, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de deux chambres en enfilade.
Une petite cave, un grenier à usage de stockage et une chaufferie complètent l'ensemble.
Compléments techniques : chauffage central au mazout (chaudière et cuve à mazout à changer), châssis PVC double vitrage, raccordements aux égouts et PEB E. Budget à prévoir pour les travaux d'humidité.
Possibilité d'obtenir la réduction des droits d’enregistrement.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite en présence de l’agence ERA TOPIMMO.
Année de construction | 1942 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 104 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240618007557 |
Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45134 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 406 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 130000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 361 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000T99ZIAS |