Maison à vendre
299000€
4 chambres mètres carrés
183Aperçu
Description
Maison quartier résidentiel hauteurs Neufchâteau
CONTACTS DIRECTEMENT AVEC LES PROPRIETAIRES
(agents immobiliers s'abstenir)
Tous les documents nécessaires sont disponibles (PEB, ELEC, Cert Urb, acte hérédité, compromis, ...).
La maison est chaleureuse et se situe dans un quartier très prisé sur les hauteurs de Neufchâteau (ville très agréable). La vue à l'arrière est magnifique. Le voisinage est très calme et sympathique. Proximité du centre ville, du lac, E25, E411, gare.
La maison est directement habitable.
La cuve à mazout de 2.500L (en fonte) se trouve dans les caves (attestation non nécessaire).
Châssis récents, volets, poêle à bois, radiateurs en fonte, portes en chêne, parquet, porte garage électrique, abris de jardin, hangar à bois, salle de bains et w.-c. séparé au RDC, buanderie et douche dans cave donnant sur jardin à l'arrière.
Egouttage public. Possibilité raccordement au gaz.
Il faut refaire l'électricité dans les 18 mois de l'achat. Pour améliorer le PEB, il peut être utile de renforcer l'isolation dans les murs extérieurs et au niveau de la toiture.
Potentiel de transformation : terrasse, agrandir salon, ...
PS : le contact se fait directement avec les propriétaires (pas d'agent immobilier). Les acquéreurs auront le choix de leur notaire.
Prix : OFFRE APD 299.000 €. Pas de négociation possible sous ce prix. Pas de loc-achat/vente terme.
Personne de contact : Didier Henrotte +32470761426.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Description libre du PEB | disponible sur demande, réalisé le 01/03/2024 par Vinçotte, de même que rapport installation électrique |
Numéro du rapport PEB | 20240301023694 |
Emission CO₂ | 18274 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25000 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Informations supplémentaires | certificat d'urbanisme disponible sur demande (01/2024) |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 842 € |
Immeuble de rapport | Non |
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