Aperçu
Description
SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS !!
SIGNATURE DE COMPROMIS EN COURS !! L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied à remettre aux goûts du jour située dans l'agréable village de Nethen. Arrêt de bus dans la rue, gare de "Sint-Joris-Weert" à 1,3 km (ligne Ottignies-Leuven), écoles maternelles et primaires accessibles à pied et bois de Meerdael à 5' à pied. Situation idéale pour les amateurs de nature et de balades.
Elle offre sur ses 330 m², un spacieux hall d'entrée avec un WC séparé, un lumineux living avec un feu ouvert, une grande cuisine avec un accès vers le jardin/terrasse et coin déjeuner et un hall de nuit qui dessert trois belles chambres et une salle de bains (bain, double lavabo, WC et bidet) et un bureau.
A l'étage, on découvre un grand grenier aménageable sur toute la maison (arrivées d’eau et électricité)
La maison se complète par plusieurs caves de rangement sous toute la maison et d'un grand garage 1 voiture avec porte automatique.
A l'extérieur, le terrain de 7 ares 68 propose un jardin idéalement orienté sud-ouest et verdoyant qui entoure le bien, une terrasse et 2 places de parking à l'avant.
Chauffage central au mazout, eau chaude via la chaudière, châssis en bois, raccordée aux égouts et système d’alarme.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Superbe opportunité à saisir !! Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 768 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 768 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230116009748 |
Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71199 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 320000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 15045 - 4606522 |