Maison à vendre
399000€
3 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
Landelijke halfopen nieuwbouwwoning in Ninove
LOT1 - De nog te bouwen stijlvolle eengezinswoning komt in het landelijke Nederhasselt. Hoewel rustig gelegen, geniet het van een aantrekkelijke mobiliteit met vlotte verbinding naar Aalst en Brussel. In de buurt van het nieuwbouwproject vindt u scholen, winkels, restaurants en diverse ontspanningsmogelijkheden. Ideaal voor wandelaars om tot rust te komen in een groene omgeving. Fietsliefhebbers vinden uitdagingen in het golvende landschap. Het linkse deel van de koppelbouw omvat op gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, uitgestrekte eet- en zithoek, lichtrijke open en comfortabele keuken en praktische berg-/wasplaats, uitzicht op de west-gerichte tuin met royaal terras. Carport optioneel. Op 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, moderne badkamer met ligbad, douchecel en badkamermeubel met dubbele lavabo. Optie: vaste trap naar 2de verdiep naar uw wens in te delen. De constructeur werkt met betrouwbare bouwpartners die garant staan voor vakmanschap, kwalitatief en duurzaam materialengebruik. Vloerverwarming. Dankzij de energiezuinige inrichting, zonnepanelen en hoogwaardige isolerende PVC-ramen voldoet de BEN-woning aan de recentste EPB-normen (E-peil 30). Afwerking gebeurt volgens lastenboek te bekomen op kantoor. Laat weten hoe u uw droomwoning wilt inrichten en maak van deze instapklare woning uw thuis. Afspraak op kantoor of bij u thuis. WOONSERVICE VASTGOED – Patrick 0468 30 80 14. Prijs v.a. € 399.000,exclusief kosten...
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 497 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Woonservice (511669)
Woonservice (IPI 511669)
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet | http://www.woonservice.be |
| Référence externe | TK_2024_X_Nederhasselt_L1 |