Maison à vendre
595000€
3 chambres mètres carrés
175Aperçu
Description
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Nl :
Droom jij van een instapklare hoeve die landelijke charme combineert met hedendaags comfort? Deze volledig gerenoveerde hoeve biedt alles wat je zoekt: een warme, gezellige sfeer én een topligging in de driehoek Oudenaarde, Deinze en Gent.
Volledig vernieuwd en instapklaar:
Deze hoeve werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Ook de keuken en badkamer werden meteen ingericht, zodat je direct kunt genieten van alle comfort.
Energiezuinig en toekomstgericht:
Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen heeft de woning een gunstig EPC. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam, met lagere energiekosten als extra voordeel.
Ruime aangelegde tuin en terras:
De volledig afgesloten tuin biedt privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Geniet van een aangelegd terras voor gezellige avonden, een zonnig gazon en een brede oprit die comfort en functionaliteit perfect combineert.
Veel lichtinval en slimme indeling:
De grote ramen zorgen voor een lichte, open sfeer in de leefruimtes. Met 3 slaapkamers en een praktische indeling is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar gezelligheid en functionaliteit.
Ondanks de grondige renovatie wordt deze woning verkocht onder registratierecht: financiële troef!
Zien is verliefd worden! Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de unieke combinatie van landelijke charme, modern comfort en een fantastische ligging.
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À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 601 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 039-007 |
Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 39 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Charges mensuelles | 1 € |
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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