Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het gezellige dorp Nazareth staat een charmante halfopen bebouwing te koop. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en een grondoppervlakte van 350 m² biedt enorm veel potentieel. De ligging is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook uitvalswegen naar steden als Gent, Brugge en Antwerpen zijn snel bereikbaar.
De woning zelf biedt een ruime woonkamer, een moderne keuken, bureauruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime, droge kelder. Als kers op de taart is er een heel gezellige tuin waar het heel aangenaam vertoeven is. Met een EPC-waarde van 357 kWh / (m² jaar) en energielabel D is de woning redelijk energiezuinig, maar er is nog ruimte voor verbetering.
Samengevat is deze woning in Nazareth een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel voor energiebesparing en ruimte. Met wat liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een droomhuis. Interesse? Boek snel uw bezoek in via: sgravenstraat60.rosseel.be
Année de construction | 1932 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 350 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240305-0003166496-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 349 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | LRC-5661 |