Maison à vendre
435000€
3 chambres 255 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, instapklare gezinswoning met aangename tuin op g...
GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING met een TIJDLOOS INTERIEUR en een RUIM WOONVOLUME (255 m² bewoonbare oppervlakte) dat aangevuld wordt met een UITGESTREKTE TUIN met een ZONNIGE ORIËNTATIE op een PERCEEL VAN 10 ARE.
Deze IDEALE GEZINSWONING bevindt zich op een GUNSTIGE LOCATIE met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij VERBINDINGSWEGEN en het CENTRUM met alle faciliteiten.
Binnenshuis beschikt u over een inkomhal, een LEEFRUIMTE met HALFOPEN VERNIEUWDE KEUKEN, een GELIJKVLOERSE SLAAPKAMER en VERNIEUWDE BADKAMER, een nachthal met apart toilet, 2 RUIME SLAAPKAMERS en een ZOLDER boven de DUBBELE INPANDIGE GARAGE.
De GROTE TUIN, bereikbaar via de VERANDA en de bergruimtes, werd voorzien van een TERRAS, een TUINBERGING en een RUIME OPRIT met een automatische poort.
Adres: 's Gravenstraat 28 te Nazareth (renovatieverplichting van toepassing)
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1080 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20230821-0002969106-RES-1 |
| Emission CO₂ | 28402 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 260 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 956 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3703566 |