Aperçu
Description
Opportunité à saisir au coeur de Nassogne
Vous rêvez d'un projet de rénovation ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur du charmant village de Nassogne. À seulement 5 minutes des commodités telles que restaurants, boulangerie, boucherie, école primaire et pharmacie, elle bénéficie également de la proximité de villes dynamiques comme Marche-en-Famenne, Rochefort et Saint-Hubert. La maison se trouve proche de la forêt de Saint-Hubert, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 46m², d'une buanderie et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres, avec une dalle en béton pour une solidité optimale. Vous disposerez aussi d'une grange de 34 m², parfaite pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé sud-est. Avec un PEB G et un revenu cadastral de 390 €, cette propriété offre la possibilité de bénéficier d’une réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. L'agence Neufcoeur vous invite à découvrir sans attendre cette habitation unique au potentiel remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité ! +32(0)61/46.41.51 [email protected] www.neufcoeur.be
Largeur de la façade à rue | 14 m |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 142 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 27 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1029 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 896 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 785 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20190813002650 |
Emission CO₂ | 1283 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88399 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 133 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 150000 € |
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Revenu cadastral | 390 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Adresse |
Place du Marché 29
6870 - Saint-Hubert |
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Site internet |
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Référence externe | 6324964 |