Aperçu
Description
Magnifique maison avec parc de plus de 45 ares
Delzandre Immo a le plaisir de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché ! Cette magnifique propriété, érigée sur un parc verdoyant et coloré de plus de 45 ares, se compose de deux habitations et d'une partie en terrain à bâtir. La maison principale ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, ses 4 belles chambres et sa vue imprenable sur les vallons de la région. La deuxième habitation (actuellement louée) est idéale pour générer un revenu locatif direct ou pour être aménagée en maison kangourou, offrant ainsi un espace de vie confortable et indépendant pour les membres de la famille ou les invités. D'un point de vue technique, vous trouverez un PEB F, un chauffage central au mazout pour la maison principale, ainsi qu'un poêle à bois et un poêle à pellets, et des châssis double vitrage en bois et PVC. La seconde habitation actuellement louée se compose quant à elle de deux chambres et dispose d'un garage et d'une terrasse. D'un point de vue technique, on retrouve un PEB G. Bien à visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition 7j/7 de 8h à 20h par mail à l'adresse [email protected], ainsi que par téléphone au 084/41.35.05 (heures de bureau)
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4663 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241011011365 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100130 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Delzandre Immo (IPI 502186)
Adresse |
Rue de Marche 17A
6950 - Nassogne |
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Référence externe | 6261856 |