Aperçu
Description
Jolie villa 4 façades dans une voie sans issue
NANINNE, à proximité des grands axes, jolie VILLA (3ch/1SDB) construite en 2009. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un grand living lumineux avec poêle bois et une cuisine semi ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, le grand palier ; pouvant être cloisonné pour créer une chambre, dessert deux chambres confortables (dont une avec dressing), une salle de douche avec WC. Outre ces espaces de vie, la maison compte une cave saine sur l’ensemble de sa surface laquelle est aménagée en atelier avec poêle à pellets. Celle-ci abrite également des espaces de rangement, les éléments techniques et la partie buanderie.
L’ensemble est situé sur une jolie parcelle plate d’environ 11 ares, jouissant d’une belle terrasse orientée sud-ouest. Chaudière mazout de 2009, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, alarme, tentes solaires. PEB B - 166 kWh/m².an - 27.454 KWh/an - 20240604002380. À découvrir chez Latour & Petit 081/303.404.
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2009 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1150 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240604002380 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27454 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 1366 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adresse |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Site internet |
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Référence externe | 6301036 |