Maison à vendre

749000€

4 chambres 366 mètres carrés

Immoweb code : 20662367
Immoweb code : 20662367
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
366 mètres carrés habitables
16164 mètres carrés de terrain

Description

Propriété de prestige avec vue panoramique sur 1,6 hectares

Nichée sur les hauteurs de Nandrin, cette magnifique demeure équestre alliant charme, espace et fonctionnalité dans un cadre naturel privilégié, se compose de : 4 chambres, 2 salles de bains, salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec accès à la terrasse, espace bureau et des caves. Le bien comprend également une piscine intérieure chauffée via une pompe à chaleur avec une mezzanine idéale pour un espace détente, une salle de sport, des écuries comprenant deux boxes (possibilité de trois) et un double garage avec portes électriques d'environ 78 m². Magnifique terrain arboré avec accès à deux rues, offrant une vue imprenable sur les campagnes et le centre du village. Plusieurs espaces de terrasses dont une couverte viennent agrémenter les extérieurs. Chauffage central au mazout, électricité bi-horaire conforme, 28 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en Aluminium et en PVC, deux citernes d'eau de pluie et un système d'alarme. Propriété rare sur le marché offrant de nombreuses possibilités. Espace, situation privilégiée proche de toutes commodités et calme sont au rendez-vous ! Faire offre à partir de 749.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle ! www.immo-bertrand.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 34 m
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 366 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Toilettes 4
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 16164 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 320 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250408013676
Emission CO₂ 79 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 117255 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 749000 €
Revenu cadastral 1239 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Adresse Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Site internet http://www.immo-bertrand.be
Référence externe 5853 - 3328

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