Maison à vendre

* 486937€

2 chambres 155 mètres carrés

Immoweb code : 20568616
Immoweb code : 20568616
*hors taxes
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
155 mètres carrés habitables
963 mètres carrés de terrain

Description

Nandrin – Villa 3 chambres et 2 salles de bain

Vous êtes à la recherche d’une villa clé sur porte dans une des communes les plus recherchée de la province ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons 5 villas haut de gamme, au design et aux finitions soignées, équipées des dernières technologies en matière d’économie d’énergie. Votre nouvelle vie à la campagne commence ici !

Composition du lot 5 :
Rez : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, garage, cuisine ouverte sur la salle à manger (24,5 m²) et salon (24 m²).
1er : hall de nuit, WC séparé, suite parentale avec dressing et salle de bain (27 m²), 2 chambres (11,3 m² et 11,3 m²) et salle de douche.
Grenier de rangement avec escalier escamotable (40 m²)

Equipements : pompe à chaleur avec chauffage sol rez de chaussée + 1er étage, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (5.280 Wc), citerne d’eau de pluie 10.000L, maçonnerie sans joint, châssis PVC DV Schücco et aluminium Reynaers PEB A – 80 kWh/m²/an – 13.920 kWh/an – 4f73-ff29-504f-fc20

Conditions : prix TVAC (21%) de 589.194€, Ce prix comprend les meubles de sanitaires (8.890 € TVAC) et ne comprend pas les raccordements (7.865€ TVAC), les honoraires du notaire (+/- 6.000 € TVAC), la cuisine, les peintures et les revêtements de sol dans les chambres et hall du 1er étage. Pack cuisine de 10.000 € TVAC offert au premier acheteur !

Le prix est donné à titre indicatif et pourra être modifié en fonction des ajustements apportés au projet. La liste des options est disponible sur simple demande.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 486 937 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2025
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 155 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 27 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 963 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 750 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 80 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 4f73-ff29-504f-fc20
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 13920 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 86 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 486937 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Logéa Immobilière (506103)

Logéa Immobilière (IPI 506103)

Adresse Route du Condroz 206
4120 - Neupré
Référence externe 6641318

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