Aperçu
Description
***OPTION*** - PLUS DE VISITES - NW immobilier concept à 1%*
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Spacieuse maison villageoise de +/- 200 m² habitables sur un magnifique terrain de 2171 m² orienté plein sud ! Elle a été agrandie en 2004 avec l’ajout d’une partie professionnelle de +/- 100 m² de plain-pied et qui dispose d’un accès indépendant (actuellement à usage de crèche). L’immeuble sera entièrement libre d’occupation au 1er mars 2025. L’habitation se compose d’un grand living / salle à manger de 49 m², une cuisine équipée, un bureau ou seconde salle à manger, 4 chambres, grenier aménageable, grandes caves, garages pour 1 à 2 voitures, carport et remises. La partie professionnelle dispose d’un hall d’entrée (porte vers l’habitation privée également), d’une grande pièce de 63 m², une seconde de 18 m² et un coin vestiaire et WC. Bonne performance énergétique (PEB : D (289 kWh/m².an) n°20240930035926), installation photovoltaïque de 6 KWc. Châssis double vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. A deux pas de la route du Condroz, de l’arrêt de bus et de toutes les facilités. Plans à télécharger et visite virtuelle sur nw-immobilier.be ! L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Nandrin |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 5 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 100 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Surface du grenier | 44 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2171 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240930035926 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100196 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 2171 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1145 € |
Immeuble de rapport | Non |
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NW immobilier (IPI 503206)
Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 12 96 81 |
Référence externe | NG 64 |