Maison à vendre
449000€
2 chambres
Aperçu
Description
Villa coup de cœur proche des commodités
Villa fraichement rénovée et idéalement située.
Rez-de-Chaussée:
Terrasse de 80 mètres carrés orientée plein sud en béton lissé, réalisée en juin 2024.
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à bois installé en 2021.
Toilette indépendante complètement refaite en 2024.
Etage:
Salle d'eau totalement neuve (2024) avec douche italienne, lavabo, wc + emplacement pour machine à laver et séchoir.
2 chambres dont 1 dressing. Chambre totalement refaite en 2024.
Jardin de 9 ares avec chalet de jardin, espace potager avec vue sur la Meuse et les falaises.
Situation:
A 7 minutes du centre de Namur en voiture, arrêt de bus à 2 minutes à pied qui vous emmène en 10 minutes à Namur.
Commerce de proximité (Spar) à 2 minutes à pieds.
Chemin du halage en 2 minutes à pieds via un chemin piéton en face de la maison.
Supermarchés à proximité (Aldi: 2 min, Intermarché: 2 min, Carrefour: 5 min, Colruyt: 7 min, Brico: 7 min).
Vue sur les rochers et sur la Meuse.
Vous n'avez plus qu'à défaire vos valises!
AGENCE S’ABSTENIR.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 6 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Description libre du PEB | Pendant complet sur demande |
| Numéro du rapport PEB | 20190808-001866 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Informations supplémentaires | Jardin devant avec trois emplacements voiture. Grande terrasse sud à l’arrière et jardin. |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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