Aperçu
Description
Maison à vendre - Suarlée
Opportunité à saisir!!
Maison 2 façades de 184 m² habitables, avec jardin, terrasse et garage, sur un terrain de 3a 01ca. Construction de 2019 en état impeccable. Situation exceptionnelle: idéalement située dans le village de Suarlée (commune de Namur), proche des grands axes autoroutiers (accès autoroute E42 à 3 km) dans un environnement calme, et proche des commodités (école, supermarchés, pharmacie, TEC, etc). Jardin et terrasse orientés N-O.
La maison est érigée sur 3 niveaux: RDC : un hall d’entrée, une buanderie/vestiaire, un WC, un garage (17,5 m²), une cuisine, une salle à manger et un séjour ouverts sur le jardin. Niveau +1 : un hall de nuit, 2 vastes chambres (30,1 m² et 25,4 m² – possibilité de les diviser), 2 SDD avec WC. Niveau +2 : 62 m² non aménagé offrant un très beau potentiel (possibilité de créer 2/4 chambres supplémentaires, 1 salle de douche, etc). Beau volume très lumineux à exploiter, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
CC gaz propane – chaudière à condensation (2019), ECS via la chaudière, châssis PVC DV (2019), groupe hydrophore, électricité aux normes (valable jusqu’en 2049). RC non indexé : 937,00 € / RC indexé : 2039,00 €.
PEB : classe A – 81 kWh/m².an – n° 20240820019713.
Disponibilité : à l’acte.
Prix : faire offre à partir de 380.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel.
Visites sur RDV avec l'agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2019 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 301 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240820019713 |
Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19846 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 380000 € |
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Revenu cadastral | 937 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La Pépite Agence
Adresse |
Rue Tienne de mont 2
5140 - Sombreffe |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Collignon Flora |
[email protected] | |
Téléphone | +32 494676891 |