Aperçu
Description
Maison
L'immobilière Trust Real Estate Namur a le plaisir de vous présenter cette charmante maison proposant 4 chambres et un jardin sud de 2 ares 20 ca.
Vous serez séduit par ce quartier calme de Bouge, à proximité du centre de Namur, de sa gare, de son hôpital et des commerces.
Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour avec poêle à bois, cuisine semi-équipée de plus de 20m², superbe véranda donnant accès à la terrasse et au jardin..
Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (12,5 m², 12,5 m², 21,5 m²) et une salle de bain (bain, double évier et wc).
Au 2ème étage: hall de nuit, une 4ème chambre (18,5 m²) et un grenier aménageable (13,5 m²).
Renseignements Urbanistiques: extrait conforme de la BDES n° 10679064 valide jusqu'au 05/03/2025.
Techniques : adoucisseur d'eau, châssis double vitrage PVC/Bois, chauffage au gaz, PEB F (458) 20240912008447, électricité non conforme. RC : 711 €
Faire offre a partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Opportunité à ne pas manquer!
Possibilité éventuelle de créer 2 appart/studios (65m² et 36m²) pour collocation, personnel médical St-Luc...
Pour tous renseignements, contactez votre agent immobilier de référence sur Namur Nathalie Bielmairl au 0489/18.10.51 ou [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Surface du terrain | 326 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 220 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 458 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240912008447 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94446 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Revenu cadastral | 711 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Adresse |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
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Site internet |
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Référence externe | 15999 - 4606683 |