Aperçu
Description
Superbe maison 4 façades avec piscine
Située à quelques minutes du centre-ville de Namur et à seulement 8 minutes de l'échangeur de Daussoulx, Immo Kreman vous propose cette maison 4 façades a proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Parmi ses nombreux atouts : 24 panneaux photovoltaïques, cuisine super équipée, salle de bain moderne, un jardin clôturé, exposé plein sud de plus de 10 ares avec PISCINE, châssis PVC double vitrage, poêle à pellets, double accès à la propriété avec barrière motorisée !!!
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un WC séparé, une buanderie et une salle de bain élégante. La cuisine super-équipée et moderne avec îlot central donne un accès direct au jardin. La salle à manger dispose d’un poêle à pellets, idéal pour les soirées d’hiver et s'ouvre sur le salon. Une pièce à rénover (salle de jeu, bureau, autre...) est également accessible depuis la salle à manger.
Pour accéder au premier étage, deux escaliers distincts mènent chacun à un hall de nuit, chacun desservant deux chambres. De plus, un garage avec porte motorisée et une réserve complètent le bien. Il est également possible de transformer cet espace en un grand bureau pour une profession libérale.
Idéale pour une famille ou pour créer un espace de travail, cette maison représente une véritable opportunité. Affaire à saisir, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2400 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1212 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240830004712 |
Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38551 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
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Revenu cadastral | 724 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo KREMAN sprl (IPI 504433)
Adresse |
Chaussée de Liège 34
5100 - Jambes |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 494 75 79 58 |
Référence externe | 51 - 345345829 |