Maison à vendre
350000€
4 chambres 240 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Charmante maison familiale + studio aménagé
Découvrez cette magnifique maison 4 façades sur les hauteurs de Namur, idéalement placée à 3km du centre avec une vue imprenable.
La maison propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain avec douche, un séjour, une salle à manger et une cuisine meublée.
Au premier étage: 3 chambres dont 2 avec placards encastrés et un grenier accessible par une des chambres.
Au -1 une cave avec un espace buanderie et chaufferie, une citerne à eau de pluie, une grande cave avec cave à vin et ancienne cave à charbon. Un garage avec fosse.
A l'extérieur jardins sur différents plans, 2 places de parkings privées devant la maison.
Le point fort de cette maison: un studio aménagé de 48m², composé d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bain et terrasse en plein sud .
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison calme et lumineuse.
Faire offre à partir de 350 000 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0489/46.14.52
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20241118022222 |
| Emission CO₂ | 411 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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