Maison à vendre

Immeuble mixte à 2 km du centre-ville de Namur

Situé à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Namur, cet immeuble mixte, idéalement implanté dans une rue à forte fréquentation, offre un potentiel unique. Composé d'une maison spacieuse de 198 m² et d'un commerce de 81 m² actuellement loué en tant que bar (café), ce bien allie à la fois vie résidentielle et opportunité commerciale. La maison, répartie sur 4 niveaux, dispose de 4 chambres et offre la possibilité d’aménager le grenier, créant ainsi un espace supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce projet est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un investisseur cherchant à personnaliser son bien. À l'arrière, une grande cour vient agrémenter la propriété offrant un espace extérieur. Le commerce situé au rez-de-chaussée est actuellement loué et exploité comme un café. À l’arrière du commerce, une salle de fête supplémentaire, idéale pour des événements ou une extension d'activité. Bien que l'immeuble dispose de deux numéros de maison, il est actuellement repris comme une seule unité cadastrale. Un géomètre sera nécessaire pour une éventuelle scission du bien.