Maison à vendre
349000€
4 chambres mètres carrés
173Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec 16 panneaux photovoltaïques
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Namur, cette maison traditionnelle de 3 façades allie tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et transports.
Ses atouts ? 16 panneaux photovoltaïques, emplacement de parking privé à l’avant de la maison pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures ainsi qu’un garage pour plus de confort, chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme jusqu’en 2049 !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine super équipée bénéficie d’un accès direct au jardin. Un bureau ainsi qu’un WC séparé (avec coin buanderie) complètent cet étage.
Le jardin, spacieux et bien aménagé comprend une grande terrasse en klinkers et un abri de jardin avec un coin détente pour profiter des journées ensoleillées.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux chambres dont une équipée d’un dressing. Une salle de douche luxueuse vient parfaire cet étage. Le 2ème étage se compose de deux chambres supplémentaires.
Cette maison vous plaît ? Composez le 0494/75.79.58 avant qu'il ne soit trop tard. Aylin SELAMET, agent immobilier agréé IPI 512.467
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1082 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 890 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240831009134 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33480 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 810 € |
Immeuble de rapport | Non |
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