Aperçu
Description
Immeuble composé de 6 kots à 2 pas de l'IESN-HENNALUX
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente un bel immeuble de kots parfaitement situé à Namur (Saint-Servais) !
* conformité urbanistique
* permis de location obtenus
* rendement de 24.750€/an hors charges
* 100% loué pour cette année académique
* location de 11 mois
* 6 chambres de belles dimensions
* 3 salles de douche
* 3 cuisines
* petit jardin
* terrasse
* caves pouvant servir d'espaces communs supplémentaires
* local vélo en façade avant (super pratique!)
* chauffage central mazout
* calorimètres permettant un calcul précis des charges
* châssis PVC DV
Situation parfaite à 250m de l'IESN-HENNALUX, à proximité de la gare et du centre ville
Une superbe opportunité pour un investisseur !
Faire offre à partir de 395.000€
Début des visites le mardi 10 septembre à partir de 16h sur rdv exclusivement.
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be !
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Saint-Servais |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 249 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 322 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231109018390 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70835 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1165 € |
Immeuble de rapport | Non |
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MS-IMMO (IPI 507370)
Adresse |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
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Nom de l'agent | Maxime Somville |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472511516 |
Référence externe | 47-2024 |