Maison à vendre

Maison de ville

NAMUR (Saint-Servais) Rue du Beau Vallon 16 - Dans un quartier résidentiel mais à proximité des grands axes et de toutes les commodités, actuellement affectée à usage de trois petits appartements 1 chambre, cette jolie maison de style pourrait aisément être adaptée pour une colocation ou une maison unifamiliale. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée distribuant un séjour (salon et salle à manger), une cuisine avec coin repas, une salle de douche. Au premier étage, deux chambres, une cuisine et une salle de douche. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec petite cuisine et une salle de douche. 
Au sous-sol, les caves, dont une utilisée comme buanderie, une chaufferie et une cave avec baie vitrée et accès au jardin. Revenu cadastral de 815 €. Jardin orienté sud-Est. 
La toiture (couverture et isolation) ont été entièrement rénovées en 2014. Chaudière au gaz de ville (2019).  Les châssis arrières sont neufs (Juin 2024). Structure en béton entre les niveaux. Le propriétaire s'engage à remettre l'installation électrique conforme aux normes actuelles (2024) avant la passation d'un compromis de vente.
PEB classe D - 265 KWh/m².an - N° 20240606026871
Mesures données à titre indicatif et non contractuel. Le bien sera libre à l'acte. 
Une habitation saine qui a toujours été bien entretenue par son propriétaire.
Ce bien est donc idéal pour un premier achat ou un investissement ! 
Informations et visites avec Pauline RIXHON - [email protected]