Aperçu
Description
Spacieuse maison de Maître de 4 chambres
Découvrez cette authentique maison de Maître d'environ 230 m², alliant charme et caractère grâce à ses matériaux de qualité et son entretien méticuleux. Parfaitement située à proximité du centre-ville, de la gare et de l'université, elle est idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale souhaitant allier espace professionnel et habitation.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un spacieux living de 36 m², une cuisine moderne et équipée (installée en 2012) avec coin à manger, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin privatif.
1er étage : Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain.
2e étage : Deux autres grandes chambres ainsi qu’un espace de rangement.
3e étage : Un grand grenier isolé, parfait pour un projet d'aménagement futur.
Sous-sol : Des caves spacieuses et saines couvrant toute la superficie de la maison, avec un accès direct à l'extérieur.
Cette maison est équipée d'un chauffage central au mazout et de châssis en bois double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'état de la toiture est excellent et la maison bénéficie d'une performance énergétique de catégorie C.
Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travail et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Quartier ou lieu-dit | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Année de construction | 1934 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 314 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221119009550 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63300 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1279 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Adresse |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Site internet |
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Référence externe | 6145695 |