Aperçu
Description
Namur : Maison de ville composée de 2 appartements
NAMUR - Découvrez cette maison de ville 2 façades composée de 2 appartements.
Très lumineuse et au charme authentique préservé (moulures, cheminées, anciens carrelages, ...), elle séduira tant les investisseurs (loyers mensuels d'environ 1.550€/mois) que les particuliers désireux d'y établir leur domicile. Vous apprécierez sa localisation, à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, ...).
L'appartement du rdc offre 1 hall de nuit, 1 wc, 1 salon, 1 sàm, 1 cuisine, 2 chambres (+/-18m² et +/- 9.5m²), 1 salle de douche et 1 cave. Agréable jardin orienté au sud et équipé d'un atelier (ou abri de jardin). Le deuxième appartement comprend 1 salon, 1 sàm, 1 cuisine, 3 chambres (+/- 15,5m², +/- 12m², +/- 9.5m²), 1 wc, 1 grenier et 1 cave.
Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau, d'électricité et de gaz privatif. Travaux de rafraichissements à prévoir (électricité, chauffage,...).
Obligations locatives à respecter.
PEB REZ: D - 328 kWh/m².an - 20241002000514
PEB 1er étage: G - 550 kWh/m².an - 20241002000447
Faire offre à partir de 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Année de construction | 1899 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 245 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241002000514 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33983 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
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Revenu cadastral | 1073 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 14539 - 355585 |