Aperçu
Description
Jolie maison à rénover proche de toutes les facilités
VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. BEEZ, à deux pas des facilités et des grands axes, jolie MAISON (4ch/1SDB) construite en 1896 sur un terrain de 12,4 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un premier salon sur la droite, suivi d’un bureau, et sur la gauche un séjour en deux parties. Ce niveau est complété par une cuisine, un W.C. et une véranda (toiture en tôle ondulée). Le petit salon bénéficie d’un poêle à bois. Le premier étage compte une première chambre annexée à l’arrière du corps de logis, puis un palier qui dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Le second niveau, accessible via un escalier fixe offre plus de 50 m² de grenier aménageable. Des caves saines servent d’espace de rangement, cave à vin et chaufferie. L’ensemble est situé sur une jolie parcelle plate qui comporte également un garage à l’arrière de la maison, mais également un abri de jardin spacieux, avec fenêtres, en fond de parcelle. Châssis Alu DV et châssis bois DV, Chaudière mazout Buderus, poêle à bois, volets manuels, installation électr
Année de construction | 1896 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1240 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231215020298 |
Emission CO₂ | 126 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107300 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 956 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adresse |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Site internet |
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Référence externe | 6079808 |