Aperçu
Description
Namur : Maison de maître 5 chambres + garage
Maison de maître d'environ 230 m² située à Namur, bénéficiant d'une excellente situation au coeur de la ville et à proximité immédiate de toutes les facilités (centre-ville, écoles, transports en commun, facultés, etc.). Cette propriété de caractère offre un garage dans la rue, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon de 45m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un WC.
Les deux étages offrent 5 spacieuses chambres, dont 3 avec douche et une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de jeu/bureau et 2 WC.
Le bien dispose d'une double terrasse, d'un joli jardin et de caves sous toute la surface de la maison.
Cette maison de maître allie charme, caractère et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour tous types de projets locatifs.
Chaudière récente - électricité conforme - châssis DV bois et pvc - PEB C n°20240618029543 - 242 kWh/m².an
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Faire offre à partir de 580.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 231 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 340 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240618029543 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81912 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 580000 € |
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Revenu cadastral | 1365 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 12832 - 355519 |