Aperçu
Description
Dans l'agréable et recherché faubourg de Salzinnes, à proximité de tous commerces, de l'IMEP et de la Clinique Ste Elisabeth, voici une maison unifamiliale de ville avec jardin actuellement divisée en 3 logements sans permis d'urbanisme. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 17m², d'une salle à manger ou chambre de 14m², d'une cuisine équipée (meubles, taque, four, et évier) de 12m² ouvrant sur un petit jardin et d'une salle de douche carrelée (douche, évier et WC) de 5m². Le 1er étage accueille un hall, un living avec cuisine équipée de 17m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 7m². Le 2ème étage est aménagé en studio de 50m² avec cuisine américaine équipée et salle de douche. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz de ville. Présence de 3 compteurs électriques et électricité conforme jusqu'en 2031. PEB de classe F. Bien aisément réaménageable en maison unifamiliale en retirant les cuisines des étages. Revenu cadastral de 659€ - possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. Document et prix informatifs et non contractuels.
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 45 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231018003990 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68833 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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HUTIMO Namur (IPI 500502)
Adresse |
place d'Omalius, 1
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 6079152 |