Aperçu
Description
Jolie villa de plain-pied avec étage aménageable
VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. BOUGE, à deux pas des facilités et des grands axes, jolie VILLA (2ch/1sdb) de PLAIN-PIED, avec grand grenier aménageable, construite en 1961 sur un terrain de 4,14 ares. Le hall d’entrée dessert un beau séjour en « L », une cuisine spacieuse, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec W.C. Au fond du couloir, une porte mène à un garage abritant les parties techniques (buanderie, chaufferie, électricité). Depuis ce garage, une trappe avec escalier escamotable permet l’accès à un grand grenier, partiellement aménagé, bénéficiant de béton au sol, et d’une hauteur sous-plafond le rendant tout à fait aménageable. Un vide ventilé couvre la totalité de la superficie de la maison, mais sa hauteur plus confortable sous le séjour a permis d’établir de l’espace de rangement (accès par l’extérieur). L’ensemble est situé sur une jolie parcelle plate, engazonnée et délimitée par une haie, jouissant d’un abri de jardin. Idéal également pour un projet de profession libérale. Installation électrique non-conforme, Châssis
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1961 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 645 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240806003915 |
Emission CO₂ | 118 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87762 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 1127 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adresse |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Site internet |
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Référence externe | 6144950 |