Maison à vendre
Faire offre à partir de 325000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades pleine de charme idéalement située
Nichée dans une rue paisible de Vedrin, cette maison quatre façades séduit dès les premiers instants. À seulement quelques minutes de Namur et des grands axes, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et quiétude. Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable cocon de vie, baigné de lumière et débordant de potentiel. Vous y découvrirez environ 120 m² habitables : Une chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable, une véranda ouverte sur le jardin, un beau jardin arboré, un coin de nature à soi, des caves et un garage en sous-sol. Quelques rafraîchissements vous permettront d’y insuffler votre style… Mais la base est déjà là : saine, chaleureuse, accueillante. Le tout est proposé en appel d’offres à partir de 325 000 €. PEB G 667 kWh/m². an - 90 503 kWh/an - n°20250326012853. Une occasion d’optimiser selon vos envies et vos besoins. Envie de visiter ce lieu où il fait bon vivre ? Contactez-nous ou rendez-vous sur ohmyhouse.be pour plus d’infos. Un bien à partager sans modération ! Et qui sait… peut-être bientôt votre nouveau chez-vous ?
Général
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 9.3 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 677 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250326012853 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90503 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1140 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Oh My House ! (513199)
Oh My House ! (IPI 513199)
| Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
|---|---|
| Site internet | http://www.ohmyhouse.be |
| Référence externe | 6732829 |