Aperçu
Description
VENDUE: spacieuse maison mosane avec vue sur les campagnes
VENDUE: Coup de coeur assuré. La clé des maisons vous propose cette jolie et spacieuse maison mosane idéalement située dans le très beau quartier de Flawinne avec vue sur les campagnes. Idéal pour famille nombreuse( ou kangourou), gîte, profession libérale ou investisseur souhaitant créer plusieurs logements (après accord de l'urbanisme). Sise sur un terrain de 1568m2, elle se compose au rez: hall, bureau, vaste séjour avec logia, cuisine (accès sur la terrasse), sdb et wc. Au 1er : 4 belles chambres dont une avec dressing ou future sdb. Au second : un incroyable grenier aménageable. Vous bénéficiez également de caves (donnant également accès à l'extérieur), d'un grand garage et d'une annexe indépendante de plus de 13m2 : possibilité de profession libérale.
Ses superbes volumes vous permettront de créer un petit bijou qui est d'ores et déjà baigné de lumière. Cerise sur le gâteau : le toit a été refait en 2014.PEB G (636 kwh/m2/an) : châssis pvc et bois, chaudière à mazout. A découvrir sans tarder: infos et visites: Anne DURAND 0496/12 64 40. Tous les documents sont téléchargeables sur le site www.lacledesmaisons.be
Année de construction | 1931 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1568 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 636 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220919013857 |
Emission CO₂ | 159 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 152988 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1070 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La clé des maisons (IPI 512975)
Adresse |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
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Site internet |
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Référence externe | 4928340 |