Aperçu
Description
Charmante maison 6 chambres à rénover à Champion
Charmante Maison à Rénover à Champion - Opportunité Exceptionnelle
Abras Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison à rénover, idéalement située dans le quartier prisé de Champion, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et grands axes routiers. Profitez de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec un jardin privé, un garage pratique et une entrée séparée pour un espace professionnel de près de 30m², parfait pour une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine et une réserve pratique pour vos rangements. Le premier et deuxième étages abritent un total de six chambres confortables, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un espace professionnel de près de 30m² accessible par une entrée séparée, idéal pour une activité indépendante. Le sous-sol propose également des caves offrant de nombreux espaces de stockage.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses nombreux atouts, c'est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves à Champion.
Quartier ou lieu-dit | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 639 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240218013254 |
Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116414 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 1063 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Adresse |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Site internet |
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Référence externe | 5994746 |